$948 millones para la obra de refuncionalización de la Ex Unidad Penal Nº1

CORRIENTES. El Ejecutivo provincial lanzó la licitación pública para la obra de puesta en valor y refuncionalización de la Ex Unidad Penal Nº1. Se prevé un presupuesto de 948 millones de pesos.

El proyecto «La Unidad» de refuncionalización de la Ex Unidad Penal Nº1 tiene como objetivo crear un polo de innovación y desarrollo estratégico para Corrientes, en el predio que cuenta con una ubicación privilegiada y una importante carga histórica, a fin de destinarlo a lograr un nuevo atractivo que potencie la cultura, el turismo, la gastronomía y el comercio, tanto para la ciudad Capital como para la Provincia.

La propuesta fue presentada a mediados de noviembre último y contempla la creación de 4 espacios de usos diversos y complementarios: un Centro de la Innovación que concentrará actividades innovadoras de instituciones públicas y privadas relacionadas a través de la tecnología, el aprendizaje y el emprendedurismo; un Museo de la Prisión y Centro de Ciencias; un Polo Gastronómico; y un Centro de Compras.

En ese contexto, recientemente el Poder Ejecutivo lanzó la Licitación Pública Nº1/2023 que prevé un presupuesto de $ 948.729.890 paa poder avanzar con el proyecto.

La fecha de apertura de ofertas será el próximo 31 de enero, según se informó desde el Gobierno.

PATRIMONIO PARA PRESERVAR

Cabe recordar que el proyecto contempla preservar la fachada del edificio y el pabellón central (panóptico), fortaleciendo así su singularidad, su valor histórico y arquitectónico, para continuar siendo un testimonio de la memoria de la ciudad. La reutilización arquitectónica es uno de los procesos más recurrentes aplicados en el mundo de la construcción en la actualidad, debido principalmente a la cantidad de inmuebles que albergan las ciudades y que precisan de una actualización por su estado de deterioro o simplemente por haber quedado obsoleto a las necesidades de la ciudad.

La reutilización del edificio de la Unidad Penal a través del Proyecto “La Unidad”, revitalizará las áreas que lo rodean, los barrios aledaños e incluso dinamizará las relaciones sociales de su entorno. Por las nuevas funciones que tendrá en cuanto a lo cultural, turístico, innovación y ciencia, potenciará los valores culturales de los correntinos hacia la diversidad y la pluralidad.

En base a un relevamiento exhaustivo, verificando los muros originales, se está trabajando en una propuesta de restauración que rescate colores originales, características, revoques, carpinterías, toda la composición original, incluso se recompondrán antiguas torres que fueron en su momento demolidas. Es muy importante tener en cuenta que lo que se va a recuperar es el volúmen original con sus características y sus colores: la parte interior de este volumen fue agresivamente intervenida en el tiempo y será adaptada a nuevas funciones.

Con respecto al Panóptico se realizará un método de trabajo similar comprendiendo las características espaciales que tiene el edificio, con una recuperación integral del exterior y de las cubiertas y se respetará la característica de ser un espacio central en doble altura. Todo ello se adaptará posteriormente para que albergue su nueva función de museo y centro de ciencias.

MASTERPLAN

El proyecto contempla la creación de 4 espacios de usos diversos y complementarios: un Centro de la Innovación que concentrará actividades innovadoras de instituciones públicas y privadas relacionadas a través de la tecnología, el aprendizaje y el emprendedurismo, un Museo de la Prisión y Centro de Ciencias, un Polo Gastronómico y un Centro de Compras.

Abarca un total de 2 manzanas, preservando la fachada original donde se ubicará el Polo Gastronómico, conservando también el edificio Panóptico, donde se ubicará el Museo y Centro Interactivo de las Ciencias. En el espacio restante se distribuirán los edificios del Centro de Innovación y el Centro de Compras. Todos los edificios estarán comunicados por espacios verdes abiertos y de uso peatonal.

CENTRO DE LA INNOVACIÓN

Un nuevo espacio en la ciudad destinado a impulsar un ecosistema de innovación. El Centro de la Innovación de “La Unidad” será creado para impulsar la cultura de innovación y colaboración de la región.

Tendrá como objetivos: Fomentar la experimentación y proteger las ideas en un espacio seguro, abierto a la participación. Fomentar la mentalidad abierta, la transparencia y la inspiración a través del trabajo. Proporcionar recursos tecnológicos y servicios accesibles en un mismo espacio, que puedan ser compartidos por varias instituciones. Propiciar acceso a expertos en diversas temáticas, para compartir conocimientos y oportunidades de aprendizaje.

Todo ello para fomentar un ecosistema y entorno enriquecedor, de incubadora, donde los equipos de trabajo de las instituciones y empresas participantes puedan poner a prueba y desarrollar sus ideas, fomentar la curiosidad, la experimentación y la colaboración.

Para crear el ecosistema de innovación, el espacio y sus funciones se vuelve fundamental, por ello se propone la creación de dos edificios que promuevan:

-La creación de entornos colaborativos y sociales para fomentar las interacciones planificadas e imprevistas a lo largo de la jornada laboral.

-Aprovechar el espacio para reforzar las relaciones y generar confianza.

-Proporcionar entornos informales en los que los trabajadores puedan desconectar y concentrarse.

El Centro de la Innovación será un espacio físico que, por sus características de proximidad y conectividad, promoverá un ambiente propicio para la interacción, el aprendizaje, y la construcción de una comunidad colaborativa de conocimiento e innovación, público – privada, en donde la academia, el sector empresarial, los centros de investigación, y de emprendedorismo, las organizaciones de la sociedad civil y las instituciones públicas potenciarán su talento y creatividad.

Se invitará a participar bajo modelos de radicación, acuerdo, inversión o alquiler de espacios físicos a: facultades de la UNNE y sus centros de investigación, postgrados y doctorados. Universidades privadas, locales y regionales. Empresas del sector tecnológico y de innovación. Centros de investigación públicos y privados regionales. Instituciones de innovación. Espacios de trabajo colaborativo. Centros, incubadoras de emprendedores. Organismos nacionales e internacionales. Instituciones financieras. Actividades de tecnologías de la información y las comunicaciones (TIC). Otros sectores que se prioricen.

Serán invitados a firmar un Pacto de la Innovación, comprometiéndose a fomentar el ecosistema de innovación con acciones proactivas. El diseño será un conjunto de edificios modernos y con alta tecnología basados en la construcción sustentable.

En el Panóptico de “La Unidad” se proyecta:

-Museo de la Cárcel: Se propone crear un espacio que invite a comprender cómo fue la vida en la prisión a través de los años.

-Centro Interactivo de las Ciencias: Será un espacio interactivo de promoción de la ciencia y la tecnología con foco en la Física, Química, Biología y Matemáticas. Tendrá espacios lúdicos y salas de prototipado, recorridos permanentes y muestras itinerantes.

-Tienda Temática: Siguiendo el modelo de la mayoría de los museos, la tienda ofrecerá productos inspirados en las temáticas abordadas.

El objetivo de estos espacios en “La Unidad” será el de ofrecer al visitante fuentes diferentes de aprendizaje y promoción de la cultura científica con fines pedagógico – didácticos.

POLO GASTRONÓMICO

Se ubicará donde se emplaza el antiguo edificio de la penitenciaría que conservará su fachada original restaurada. Se propone como un lugar de encuentro a través del cual se potencia la experiencia de compartir alimentos en comunidad, estrechando vínculos y fortaleciendo la identidad cultural local.

Un espacio para el desarrollo de la gastronomía de la región, siguiendo el modelo de Cocineros del Iberá y otras manifestaciones locales. Además de los platos tradicionales ofrecerá opciones más modernas y habituales, comidas étnicas y de colectividades.

La experiencia gastronómica se complementará con tiendas de bebidas especializadas. Potenciará la industria gastronómica correntina y será un importante atractivo turístico y cultural donde se realizarán eventos y ferias tradiciones locales y su diversidad, aprovechando y premiando la autenticidad.

CENTRO DE COMPRAS

Se propone un Paseo de Compras a cielo abierto con espacios cubiertos y áreas comunes en exteriores rodeadas de espacios verdes contiguo al Polo Gastronómico y un Centro Comercial cerrado en un edificio independiente. Ambos alojarán locales comerciales de diversos rubros además de servicios, ofreciendo 2 opciones de locación diferentes: en ambiente cerrado o en exteriores.

ESPACIOS VERDES, ESTACIONAMIENTOS Y SERVICIOS

“La Unidad” tendrá una importante capacidad de estacionamiento (20% de la superficie más los previstos en los edificios).

Se dará apertura a la calle Rivadavia que dará mayor accesibilidad al emprendimiento. Se privilegiarán los espacios verdes de uso público (35%). Se incentivará el funcionamiento de servicios de horario extendido.

PARTICIPACIÓN PRIVADA

El proyecto se encuentra abierto a la participación privada bajo las siguientes figuras jurídicas, complementarias y aplicables a las fases de construcción y operación:

– Licitación Pública. El proceso se rige por la Ley de Administración Financiera.

– Iniciativa Privada. Presentación de propuesta bajo la figura establecida en la Ley de Iniciativa Privada.

– Constitución de Fideicomiso. En el marco del Código Civil y Comercial de la Nación.

– Licitación de Concesiones de Uso.

Fuente: Momarandu.com